<p>CASA VALLE DEL SOL</p><p>Propiedad en venta a estrenar con GAS NATURAL en PH estilo moderno y funcional con terminaciones de calidad, en un barrio en constante crecimiento con excelente conectividad a los distintos puntos de la Villa de Merlo.</p><p>A metros de la Avenida Eva Duarte y de la Avenida Carlos Gardel, en el barrio de Nuevo Merlo.</p><p>La vivienda cuenta con las siguientes comodidades:</p><p>Amplio living comedor con cocina integrada, baño completo con ante baño, dos dormitorios con placares con sus interiores, lavadero cubierto y cochera techada externa.</p><p>Posibilidad de anexar quincho y pileta ya que fueron contemplados para su posterior construcción.</p><p>Descripción constructiva:</p><p>Estructura antisísmica de vigas de fundación y de encadenado, columnas y zapatas aisladas.</p><p>Mampostería de ladrillo hueco con revoque grueso y fino interior y texturado e impermeable en exterior.</p><p>Techo de madera, tirantes de pino bilaminado, machimbre de 1", aislante de aluminio 10 mm, cubierta de chapa pre pintada roja según ordenanza municipal.</p><p>Puerta principal de seguridad multipunto anti barreta.</p><p>Ventanas de aluminio línea Modena con DVH (vidrio 4+9+4) y mosquiteros.</p><p>Puertas placas interiores texturizadas línea Mazonite marco chapa calibre 18.</p><p>Puerta de servicio chapa galvanizada inyectada poliuretano.</p><p>Pisos completos de porcelanato rectificados.</p><p>Revestimiento baño en porcelanato rectificado con guarda de acero inoxidable.</p><p>Revestimiento de cocina cerámico.</p><p>Grifería de baño y cocina Aqualaf mono comando.</p><p>Sanitarios Pringles línea Dionisio.</p><p>Mesada de granito black cosmic con bacha Johnson Luxor.</p><p>Bajo mesada y placares de melamina 18 mm.</p><p>Instalación de agua termo fusión con cañería IPS con prueba hidráulica.</p><p>Termo tanque a gas instalado.</p><p>Cañería a gas termo fusión aprobada.</p><p>Instalación eléctrica en circuitos independientes, tomas, iluminación y aires acondicionados.</p><p>Instalación para alarma y wifi.</p><p>Cochera semi cubierta estructura metálica techo de chapa.</p><p>Cerramiento perimetral romboidal en todo el perímetro, menos frente.</p><p>Comercializa Dougan Inmobiliaria.</p><p>"Tu inversión en buenas manos".</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br>