DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1;">TU LOCAL CON ENTREGA Y CUOTAS!</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Tres locales a la venta en esquina estratégica, con excelente proyección comercial.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Ubicados en Av. Los Almendros y Sargento Baigorria, a solo una cuadra de Av. del Deporte y otra de Av. del Sol, estos locales </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">se e</span><span style="font-size: 14px;">ncuentran en una zona de alto tránsito, visibilidad asegurada y gran crecimiento comercial.</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">* Ubicación Premium: </span><span style="font-size: 14px;">Los Almendros es una avenida en expansión con fuerte potencial como nuevo eje comercial de Merlo. La esquina garantiza reconocimiento y fácil acceso.</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* Detalles de cada local...</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie cubierta total: 110 m² aprox.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Planta baja: 83 m²</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Entre piso (loza): 27 m² (ideal depósito u oficina privada)</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Frente: 9 metros</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Patio trasero privado: 9 m²</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo + instalación lista para un segundo baño</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Kitchenette equipada</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones individuales: agua, luz, gas natural, termotanque eléctrico, tanque y cisterna, pozo y cámara aséptica.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* Extra: el local 3 incluye espacio guarda coche (para dos vehículos) de 4 x 8 metros.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">* Detalles constructivos: p</span><span style="font-size: 14px;">isos de porcelanato, amplio ventanal de vidrio laminado, columnas de hormigón elaborado y paredes de ladrillo portante de 18 cm revocadas.</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* Precios y planes de pago:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Local 1 (esquina)</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> – </span><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">RESERVADO</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Valor de unidad: USD 180.000</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Forma de pago:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- 50% entrega (USD 90.000) + 12 cuotas de USD 7.500</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Local 2 (medio)</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> – </span><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">DISPONIBLE</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Valor contado: USD 155.000</span></p><p style="line-height: 1;">Forma de pago:</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- 50% entrega (USD 77.500) + 12 cuotas de USD 6.460</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Local 3 (con cochera) </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">– </span><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">DISPONIBLE</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Valor contado: USD 165.000</span></p><p style="line-height: 1;">Forma de pago:</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- 50% entrega (USD 82.500) + 12 cuotas de USD 6.875</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Se escuchan propuestas y formas de pago alternativas.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Entrega para Junio del 2026.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Merlo. Contáctanos para obtener más información y acompañarte en tu próxima compra!</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Comercializa Dougan Inmobiliaria</span></p><br> <br>
