Galpón en alquiler – Merlo, San Luis<div><br></div><div>Ubicado sobre calle Rodeo de los Cocos, a menos de una cuadra de Ruta 5, con excelente acceso y rápida salida de la ciudad. Una ubicación estratégica, ideal para actividades que requieran logística ágil, circulación vehicular y buena conectividad.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con doble portón:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Primer portón de acceso al lote.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Segundo gran portón mecánico de chapa para el ingreso directo al galpón, con 3,90 metros de ancho, apto para ingreso vehicular.</span></div><div><br></div><div>Al frente dispone de un espacio descubierto de 7 x 8 metros, ideal como playa de maniobras, estacionamiento o área de carga y descarga.</div><div><br></div><div>En su interior se desarrolla:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Oficina cubierta de 2,90 x 3,70 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio de galpón tipo tinglado, con forma en “L”, que cuenta con una superficie cubierta aproximada de 72,5 m², piso de hormigón y bacha con conexión de agua</span></div><div><br></div><div>Entrepiso sobre la oficina, destinado a guardado, que optimiza aún más el espacio disponible</div><div><br></div><div>La estructura es de hormigón y chapa, con techo tipo tinglado.</div><div>Altura: ___ m (a completar).</div><div><br></div><div>Servicios y entorno:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Luz y agua</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calle asfaltada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alumbrado público</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Recolección de residuos</span></div><div><br></div><div>Una propiedad funcional, bien ubicada y versátil, ideal para depósito, taller, logística o rubros comerciales livianos.</div><div><br></div><div>* Requisitos y condiciones:</div><div>- Mes de depósito, mes de adelanto y mes de honorarios inmobiliarios.</div><div>- Contrato con ajuste cuatrimestral por IPC.</div><div>- Garantía propietaria y/o garante con recibo de sueldo.</div><div>- Demostración de ingresos inquilino.</div><div><br></div><div>Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita!</div> <br>