DESCRIPCIÓN
Ubicación Estratégica – Centro Turístico<br />Ubicado en el llamado actualmente Centro Turístico de Villa de Merlo, sobre Avenida Los Almendros esquina Sgto. Baigorria.<br /><br />A solo:<br />- 1 cuadra de Avenida del Deporte<br />- 1 cuadra de Avenida del Sol<br /><br />Avenida Los Almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda Avenida del Sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial.<br /><br />Características del Lote<br />- Superficie total: 400 m²<br />- Medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo<br />- Lote esquina<br />- Orientación: Oeste/Sur<br />- Terreno plano y limpio, listo para comenzar obra<br />- Sobre dos calles asfaltadas<br /><br />Servicios Disponibles<br />- Luz<br />- Agua<br />- Gas natural<br />- Alumbrado público<br />- Recolección de residuos<br /><br />Zona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos. <br /><br />Proyecto Aprobado – Gran Diferencial<br />La propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagas para la construcción de 3 locales comerciales (330 m² cubiertos)<br /><br />Proyecto previsto para:<br />- Locales con doble altura y entrepiso<br />- Jardín individual para cada unidad<br />- 1 cochera<br /><br />Total autorizado para construir: 330 m² cubiertos<br /><br />Una oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de Merlo.<br /><br />- Escritura inmediata<br />- Posibilidad de entregar 100.000 U$D y saldo restante en cuotas a convenir<br /><br />Aprovecha esta oportunidad de adquirir un producto único en la Villa de Merlo y contáctate con nosotros para recibir más información<br /><br />Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"
