DESCRIPCIÓN
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<p>Ubicación Estratégica – Centro Turístico</p>
<p>Ubicado en el llamado actualmente Centro Turístico de Villa de Merlo, sobre Avenida Los Almendros esquina Sgto. Baigorria.</p>
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<p>A solo:</p>
<p>- 1 cuadra de Avenida del Deporte</p>
<p>- 1 cuadra de Avenida del Sol</p>
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<p>Avenida Los Almendros tiene una fuerte proyección de crecimiento, perfilándose como la futura segunda Avenida del Sol, lo que convierte a esta esquina en un punto de altísimo potencial comercial.</p>
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<p>Características del Lote</p>
<p>- Superficie total: 400 m²</p>
<p>- Medidas: 12 metros de frente x 34 metros de fondo</p>
<p>- Lote esquina</p>
<p>- Orientación: Oeste/Sur</p>
<p>- Terreno plano y limpio, listo para comenzar obra</p>
<p>- Sobre dos calles asfaltadas</p>
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<p>Servicios Disponibles</p>
<p>- Luz</p>
<p>- Agua</p>
<p>- Gas natural</p>
<p>- Alumbrado público</p>
<p>- Recolección de residuos</p>
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<p>Zona consolidada, con movimiento turístico y comercial permanente de peatones y vehículos. </p>
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<p>Proyecto Aprobado – Gran Diferencial</p>
<p>La propiedad cuenta con plano aprobado y tasas pagas para la construcción de 3 locales comerciales (330 m² cubiertos)</p>
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<p>Proyecto previsto para:</p>
<p>- Locales con doble altura y entrepiso</p>
<p>- Jardín individual para cada unidad</p>
<p>- 1 cochera</p>
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<p>Total autorizado para construir: 330 m² cubiertos</p>
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<p>Una oportunidad ideal para desarrollar renta comercial en una de las zonas con mayor proyección de Merlo.</p>
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<p>- Escritura inmediata</p>
<p>- Posibilidad de entregar 100.000 U$D y saldo restante en cuotas a convenir</p>
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